المركز المالي الجديد
إنه وقت الحصاد!
تحتل تركيا المرتبة 13العاشرة بين أكبر الاقتصادات في العالم والثانية في منطقتها من حيث تعادل القوة الشرائية. منذ 2002, تركيا تضاعف ناتجها المحلي الإجمالي بالدولار الأمريكي ثلاث مرات. خلال نفس الفترة, نمت الصادرات بمقدار x5 والواردات بمقدار x2.5. حصة اسطنبول من صادرات تركيا هي 50.6%, مع 54.6% حصة من الواردات.تمثل اسطنبول وحدها ثلث إجمالي الناتج المحلي التركي في الليرة التركية 1.3 تريليون. يخدم مطار اسطنبول أكثر من 70 مليون مسافر دولي سنويا وستبلغ طاقتها الاستيعابية قريبا 225 مليون مسافر.
المركز المالي الجديد
أنشئت من أجل توفير نظام بيئي فعال للخدمات المالية, مركز اسطنبول المالي (مركز اسطنبول المالي ) يهدف إلى تحقيق النمو للاقتصاد التركي والمستثمرين الدوليين من خلال أن تصبح مركزًا إقليميًا على المدى القصير ومركزًا عالميًا على المدى المتوسط. مركز اسطنبول المالي سوف يجمع بين بنوك القطاعين العام والخاص, شركات إدارة الأصول, شركات الوساطة, شركات التأمين, وشركات الخدمات المهنية جنبا إلى جنب مع المؤسسات المالية التركية والدولية.مشروع مزكز اسطنبول المالي سوف يشمل مكاتب البنك المركزي لجمهورية تركيا (CBRT), وكالة التنظيم والرقابة المصرفية (BRSA), مجلس أسواق رأس المال في تركيا (CMB), بورصة اسطنبول, تأمين تركيا, بنك زراعات, هالك بنك, وقف بنك و İŞ REIC.
وسوف تشمل:
أ 100,000 m2 مركز تسوق,
مركز مؤتمرات (مع القدرة على تحمل ما يصل إلى 2,100 اشخاص)
أ 30,000 m2 5-فندق نجم, موقف للسيارات (مع القدرة على 26,000 مركبات),
تم إنشاؤها جميعا داخل "المدينة الذكية" نموذج.
نموذج مدمج للمدينة الذكية, هناك 21 نموذج مكاتب عالمية المستوى, جميعها مجهزة بأحدث المرافق والتقنيات المتقدمة, ويمكن استضافة ما يصل إلى 50,000 موظف يوميا , توفير بيئة عمل حديثة, بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية التي ستساعد على دعم التوازن بين العمل والحياة والرفاهية لجميع الزوار. كما تم تطوير İFC خلال جائحة COVID-19, تم تجهيز جميع المكاتب بنوافذ يمكن فتحها وأنظمة تهوية مصفاة بالأشعة فوق البنفسجية لضمان أن جميع الموظفين يمكنهم العمل في بيئة آمنة.
مميزات
هذا النظام البيئي للخدمات المالية, التي تحتضن التقنيات المتقدمة, يتبنى نموذج المدينة الذكية.
المكتب الذكي
التنقل الإلكتروني
الألياف الموزعة بالكامل
الكهرباء الاحتياطية
الهواء النقي
توفير سريع
شهادة LEED الذهبية
مناطق التخزين
مركز اسطنبول المالي يفتخر سعة وقوف السيارات 26,500 مركبات, مركز متعدد الأغراض للأداء والمؤتمرات مع القدرة على 2,100 اشخاص, فندق 5 نجوم, معرض فني ومباني أكاديمية. قريب من وسط المدينة, تم تعزيز البنية التحتية للنقل من خلال اتصالها بمحطة المترو والطرق السريعة المحيطة بها.
برج النبك المركزي التركي
مستوحاه مهندس معماري محلي وتقليديو, ولكن أيضا حقا حديث, يعكس البرج هيبة CBR
مع مساحة بناء تقريبا 300,000 م², برج TCMB المكون من 60 طابقا هو أطول مبنى في تركيا. تستضيف الطوابق الأساسية قاعة مؤتمرات, متحف, مكتبة, مطعم, ملاعب رياضية وحدائق شتوية. طوابق البرج مخصصة للمساحات المكتبية ومناطق الاجتماعات.
هيكل برج TCMB, مملوكة من قبل وموطن ل البنك المركزي لجمهورية تركيا (CBRT), تم تصميمه من قبل فيزيون للعمارة شفيق بيركية.
استضافة المقر الرئيسي لبنك واقف, تم تصميم أبراج واقف لتمثيل الثقافة الإسلامية, علوم و الفنون, من القرن 13 إلى يومنا هذا.
ال 40 و 26 تم تصميم أبراج من الطوابق على شكل نجمة ثماني, رمز قوي للعمارة الإسلامية. تصميم الواجهة iق على أساس الهندسة السلجوقية, وتم إنشاؤه من خلال الرياضيات, التقنيات القائمة على نمط العمارة السلجوقية.
مساحات مكتبية للإيجار: ب بلوك
إجمالي عدد الطوابق: 26 طابق
مساحة الطابق القياسية (اجمالي ): 1,338 m
المكتب الرئيسي الجديد لبنك زراعات, أبراج زراعات, تم تصميمها من قبل المهندسين المعماريين الدوليينrو شركة KPF (كون بيدرسن فوكس) وطورها أ Tasarım Mimarlık. الأبراج تشيد بالعمارة التركية التقليدية وهي مستوحى من رمز الطغرة.
مبني على منصة مكونة من 8 طوابق, البرجان هما 40 و 46 الطوابق على التوالي. يربط الفناء الذي يبلغ ارتفاعه 40 مترا في وسط المبنى بين المساحات الداخلية والخارجية.
هذا المبنى الكبير من حوالي 431,000 متر مربع يحتوي على مساحة مكتبية, مطاعم, صالة ألعاب رياضية, المناطق التجارية, قاعة تتسع لما يصل إلى 500 اشخاص, قاعات اجتماعات متعددة الأغراض, غرف الصلاة وحدائق السطح.
مساحات مكتبية للإيجار: ب بلوك
إجمالي عدد الطوابق: 40 طابق
مساحة الطابق القياسية (اجمالي ): 1,886 م²
مزيج من الحجر والزجاج في واجهات الأبراج التقليدية مع الحداثة.
تم تصميم "أبراج هالك" التابعة لمركز إسطنبول المالي لتكون بوابة الدخول إلى الساحة الرئيسية من مباني مؤسسة التمويل الدولية, وتتكون من برجين مكتبيين من الفئة A + يرتفعان فوق المنصة, مناطق الأغذية والمشروبات, القاعة والوحدات التجارية. ومن المقرر أن يكون البرج الرئيسي المكون من 46 طابقا هو المكتب الرئيسي لبنك هالك, والثاني, 32-برج من طابق, مبنى مكاتب تجارية.
المباني لديها بسيطة, تصميم كلاسيكي وتم بناؤه على أعلى مستوى – من مقاومة الزلازل, السلامة من الحرائق و كفاءة الطاقة, إلى مستويات الراحة وأداء الدورة الدموية. شهادة LEED البلاتينية للمباني الخضراء, التهوية الطبيعية في طوابق البرج, “سوبر طابق مزدوج” المصاعد, الإضاءة الطبيعية و زجاج بسعة حرارية عالية جعل هذه الأبراج مساحة استثنائية.
مساحات مكتبية للإيجار: ب بلوك
إجمالي عدد الطوابق: 33 طابق
مساحة الطابق القياسية (اجمالي ): 1,735 م²
تعتمد أشكال القوس المستخدمة في واجهة هيكل المنصة المكون من 4 طوابق على ميزات من تقليدإلى معمار. في مبنى البرج, يخلق الزجاج الشفاف والواجهة ذات السطح الصلب إحساسا بالحركة, الجمع بين العمارة التقليدية والحديثة بطريقة فريدة حقا.
تم حجز طابقين في الطابق الأرضي للوحدات التجارية و 16 الطوابق محجوزة للمساحات المكتبية. تم تصميم هذه المجالات الوظيفية وفقا ل شهادة LEED GOLD للمباني الخضراء للمساعدة في تحقيق أهداف الاستدامة.
تم تصميم برج İş من قبل HOK و Dome + Partners
سبعة طوابق سفلية.
أربعة طوابق منصة.
14 طوابق المكاتب.
منطقتا تراس, واحد على أرضية المنصة
المناطق الاجتماعية في الهواء الطلق
برج البورصة
يحتوي برج البورصة على أماكن عالية السعة مثل قاعات المؤتمرات, قاعات اجتماعات متعددة الأغراض و مناطق الاحتفالات. إنه ذو كفاءة عالية في استخدام الطاقة, مع تراسات خضراء وهيكل واجهة يسمح بالهواء الطبيعي, ضوء, وإعادة تدوير مياه الصرف الصحي.
يقع برج البورصة في الشمال الغربي من المبنى. محاطه الحدائق و المناطق الترفيهية, يتكون هيكل المبنى من منصة قاعدة وبرج, تتميز بالطنف المميز.
عند مداخل المبنى توجد زخارف خماسية, التي لها مكانة مهمة جدا في الفن الزخرفي التركي.
برج التأمين
يقع برج التأمين في غرب المباني. هم انهمن scale كان عاملا مهما في تصميم هذا المبنى, وقد تم النظر بعناية في نسبة الفراغ الصلب المطبقة في جميع أنحاء الواجهة, توحيد تصميم القاعدة والبرج.
وقد سمح التخطيط الفعال للمساحة بوفرة من الضوء الطبيعي, أداء ممتاز للتهوية والدورة الدموية, فضلا عن مستويات عالية من كفاءة الطاقة والراحة.
الزخارف التاريخية, منسوجة في واجهة الهيكل الأساسي, جنبا إلى جنب مع التعديل البسيط على أرضيات البرج, تمثل العلاقة القوية بين الماضي والحاضر.
مول (قلب التمويل العالمي)
أصبح مركز اسطنبول المالي أهم مكان للاجتماع داخلي و أجنبي المؤسسات والمنظمات المالية, وقد تم تصميم المول ليكون جنة المتسوقين, مع تأثيرات هندسة الشوارع.
موزعة على مساحة تقارب 100,000 m2, تم تصميم مول İFC من أجل تلبية احتياجات 75,000 الموظفون والزوار متوقع على أساس يومي. من أجل تلبية احتياجات الموظفين المحليين والأجانب والزوار اليوميين, وسوف تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والعلامات التجارية – من فن الطهو, الملابس والتكنولوجيا للفنون, ترفيه, وغيرها من فئات البيع بالتجزئة. أكثر من 50,000 الموظفين و 25,000 سيستفيد الزوار يوميا من هذه الخدمات ويستمتعون بالتسوق في بيئة جاذبة وآمنة.
سيستضيف İFC Mall مجموعة واسعة من المطاعم التي تمثل المأكولات من جميع أنحاء العالم, فضلا عن تجارة التجزئة الرائدة في العالم والتركية, العلامات التجارية للأزياء والخدمات, عبر أكثر من 350 وحدات البيع بالتجزئة. كما سيكون بمثابة مركز للثقافة والفنون., مع وصلات نقل رائعة - من الطريق السريع إلى مترو الأنفاق.
يمكنك أن تأخذ مكانك في مول İFC للاستفادة من هذا العصر الجديد من البيع بالتجزئة, التي سيتم تشغيلها من منتصف 2022. نرحب بكم في الاتصال بنا للحصول على معلومات حول استئجار مساحات البيع بالتجزئة.هذا النظام البيئي للخدمات المالية, التي تحتضن التقنيات المتقدمة, يتبنى نموذج المدينة الذكية.
فندق
هناك مشروع فندق خمس نجوم located أكثر 34.000 متر مربع داخل مركز اسطنبول المالي للزوار. سيتمكن الضيوف الذين سيقومون بزيارة عمل إلى اسطنبول من استخدام وقتهم بشكل أكثر كفاءة من خلال الإقامة في الفندق الواقع في قلب مركز القاهرة لكرة القدم..
الفندق, بسعة تصل إلى 300-غرف و 375 سرير, تم تصميمه لتلبية جميع احتياجات الضيوف, مثل صالة الألعاب الرياضية, مسبح, ومنتجع صحي عالمي المستوى.
مركز المؤتمرات :
غطاء 22,000 متر مربع وبسعة تقارب 2,100 اشخاص, سيتم استخدام مركز مؤتمرات İFC للتخصصات الكبرى الوطني و الأحداث الدولية.
سيستضيف مركز مؤتمرات İFC قادة الصناعة في الفعاليات التي تركز على الابتكار, التقنيات المالية, تمويل المشاركة, فضلا عن الاقتصادية, الماليه, سياسات الطاقة والبيئة.
كما سيفتح مركز المؤتمرات أبوابه للفعاليات الثقافية والفنية مثل الحفلات الموسيقية والمعارض..
المساحات الاجتماعية
ستتألف المناطق المشتركة في İFC من مدرسة, روضة أطفال, والمركز الصحي, بالإضافة إلى مركز للشرطة, إدارة الإطفاء ومناطق الصلاة.
الشارع, تشكيل محيط يبلغ طوله كيلومتر واحد من المشروع, يوفر مسار للمشي دون انقطاع بالإضافة إلى مساحات خضراء مفتوحة وساحات, تهدف إلى تحسين الجودة الصحية لمساحات المعيشة.
