الضرائب المتعلقة بشراء عقار في تركيا
2022-06-10
الضرائب المتعلقة بشراء عقار في تركيا
كل ما تريد معرفته عن الضرائب في تركيا.
عند شراء منزل أو عقار في تركيا ، هناك ضريبة يجب دفعها. هذه مبالغ يدفعها كل من المشتري والبائع إلى دائرة الضرائب عند شراء عقار في تركيا أو نقل ملكيته من البائع إلى المشتري.
هناك أنواع مختلفة من الضرائب المتعلقة بالعقار في تركيا تُفرض على المشتري والبائع. هناك ضرائب يتم دفعها مرة واحدة وأخرى يتم دفعها على أساس سنوي. قيمة الضرائب ليست ثابتة ، وعادة ما يتم حسابها وتقديرها اعتمادًا على العقار والقيمة المحددة له. الضرائب المدفوعة على العقارات في تركيا تشمل الأتراك وكذلك الأجانب. لا يخضع الأجانب فقط للضرائب.
فيما يلي أنواع الضرائب المختلفة
ضريبة KDV
- نوع من العقارات ضريبة ملك من يمكن تغيير القيمة بسبب عدة عوامل
- تتراوح قيمتها من 1% الى 18% من قيمة العقار.
- تختلف قيمتها باختلاف عوامل, بما في ذلك المنطقة, نوع الملكية, واشياء اخرى.
- إنها تدفع مرة واحدة عند شراء العقار.
- هو - هي يشمل جميع أنواع العقارات, سواء كانت شقة, بيت, الأرض, محل أو فيلا.
- إنها تدفع فقط مقابل العقارات المشيدة حديثًا, مما يعني أنه إذا كان يتم إعادة بيع ملكية فإن هذه الضريبة لن يتم إضافتها.
ضريبة الأملاك (ضريبة الأملاك)
- إنها ضريبة على الممتلكات تدفع سنويا.
- تدفع لبلدية المنطقة التي يقع فيها العقار.
- قيمة الضريبة 0.002%
ضريبة الأرباح
- إنها ضريبة أن يجب على البائع أن يدفع عندما يبيع عقارًا تم شراؤه في أقل من خمس سنوات.
- إذا كانت مدة ملكية تتجاوز الممتلكات حاجز الخمس سنوات, هذه تم إلغاء الضريبة.
- تتراوح قيمة هذه الضريبة من 15 الى 35% من صافي الربح المعلن عند بيع العقار.
كما رأينا أعلاه ، هذه هي الأنواع المختلفة من الضرائب التي تفرضها السلطات على مشتري العقارات في تركيا. مبلغ الضريبة ليس ثابتًا أو أساسيًا ويختلف. من المهم أخذ ذلك في الاعتبار لتجنب التهرب الضريبي.
